(一)纠正两个观点一个观点是,现在就是楼市的拐点,房价是空前绝后的高点,会像日本90年代初楼市泡沫破裂后进入“漫漫熊途”;另一个观点是,房价还会继续大涨,有的地方还能2-3年翻番,所以,只要有钱,不计时间、不区分地点,统统建议买房;对于以上两个观点,都显得片面,容易误导人。

2.购房者心态变化:经过这次“战疫”,虽然不足以改变房地产趋势,但一些影响还是存在的。

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综合来看,当下的市场状态,确实不利于楼市快速回暖,短期市场承压,不仅在成交量上,也体现在价格上,但我们同时还要看到,购房需求一直存在,而且一些新增的需求还在不断积累,这也预示着经过调整后的市场仍然看好。

第二个观点犯了经验主义错误,没考虑到当下所处的阶段,以及客观因素变化。

那作为小白如何看研报?几个步骤:。

房君根据大数据以及多年的实战经验,对接下来的2020年楼市,买房、卖房置换、房产投资做出分析和提出实操建议,以及相关的注意事项,共计6大条(以下3012字):。

在现在的中国法律中规定了“买卖不破租赁”,这就话就是说明了,买卖合同不能够对抗在此之前成立的租赁合同。

最后一类:房龄太老的二手房其实对于二手房来说的话,其实大家比较还是关心的是房龄问题,一套房子的房龄不仅影响的是销售价格、还可能影响到银行的批贷额度、贷款年限问题,而且一般房龄比较老的房子,从户型格局和小区规划建设,都不是特别的好。

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会推迟购房计划,主要是收入和工作的不确定性,为后期月供增加了压力,需要等到个人或者家庭经济环境安定后才敢买房,所以在短期内,更多人选择了观望。

人们可以用抵押资产净值来购买第二套房子(照样可以享受 抵税的优惠)、汽车、游艇、奢侈品......据统计,最高峰时,房主的平均抵押资产净值可达 11 万美元。

一段时间以来,无论是业内还是业外,都对本次“战疫”对楼市的影响进行了分析和预判,但据房君全国各地的粉丝们反馈,到现在还没看到一份有实际参考意义的建议。

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亚博体育app下载安装苹果版_亚博体育2018下载:一句话:未来房产趋势仍旧遵循螺旋式上涨趋势,但城市分化、板块分化以及涨跌分化是必然。

(三)“战疫”完成后,买、卖、投资的靠谱分析和抉择建议(含时间节点把握)“战疫”必当胜利,而且越来越接近,但楼市的恢复还需要时间。

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